Каталог бр.3/ 2010 г. Имоти София - Имоти Варна

НАЙ- ТЪРСЕНИТЕ ИМОТИ

ТЪРСЕНЕ ПО ВИД ИМОТ

ГОТОВИ ФИЛТРИ

ПРЕПОРЪЧАНИ ИМОТИ

Нови сгради

АПАРТАМЕНТИ ЗА ПРОДАЖБА, област Бургас, с. Равда

Цени от € 59 319

ОФЕРТИ ПО E-MAIL

За купувачи За продавачи Пуснете обява Препоръчани продажби Статистика за цените на имотите Брокери Новини

ИМОТИ ПО ЮЖНОТО ЧЕРНОМОРИЕ

Земя, парцели, къщи, селски къщи, селски имоти, земеделска земя, нови апартаменти в Югоизточна България, Бургаска област, близо до морето. Ваканционни апартаменти в Бургас, Созопол, Приморско, Китен, Царево, с. Лозенец, земя в Ахтопол.

Пренареждането на пазара на имоти в България доведе до появата на нови процеси и тенденции, внимателно наблюдавани и анализирани от брокерите на Мирела.

Една от тях е започналият в началото на туристическия сезон, засилен интерес на българския купувач към ваканционни имоти на морето и главно на Южното ни Черноморие.

Причините за тази нова тенденция, според мениджърите на Мирела, са основно две: умното поведение на инвеститорите, които свалиха цените на имотите в разумни граници и неразумното поведение на хотелиерите, който с малки изключения, не само не намалиха, но и увеличиха цените си.

Ако се върнем три месеца назад, ще видим, че най-съществен спад в цените отбелязаха морските ваканционни имоти, главно на Южното ни Черноморие.

Строителните предприемачи на морски ваканционни имоти реагираха най-адекватно и свалиха цените в точния момент, т.е. преди започването на активния туристически сезон.

Може би важна роля за това им решение изигра примера за не добре премерено пазарно поведение, който дадоха инвеститорите в Банско- те не реагираха на време на необходимостта от понижаване на цените на ски апартаментите и по този начин пазарът в Банско беше блокиран. Това не донесе дивиденти за никого.

От своя страна понижаването на цените доведе до засилено търсене главно от руски клиенти в ценовия диапазон от 20 000 до 50 000 евро за готови апартаменти в близост до морския бряг.

От друга страна нашите наблюдения сочат повишаване на цените на туристическите услуги на Българското Черноморие, колкото и парадоксално да звучи това в условията на криза и всеобщото намаляване на цените в Гръцките и Турски курорти.

Логично е в тази ситуация българинът за бъде мотивиран да закупи изгодно готов и обзаведен апартамент на морския бряг за около 20 000- 30 000 евро, с перспективата да го ползва години наред, вместо да наема хотел.
Все пак за тези пари не може да се купи жилищен имот в гр.София и големите градове.

Другата тенденция е, че застрояването на Българското Черноморие губи своята интензивност и перспективата е то да спре.
Погледнато в дългосрочен план, това означава, че и цените на морските ваканционни апартаменти ще растат, което означава добра печалба, за тези, които купуват сега.

Налага се изводът, че морските апартаменти в момента съдържат ключовото за инвеститорите понятие „подценен актив”, който след време ще носи печалба.

След всичко казано е логично да вложиш спестените си пари в имот на морето.

Разбира се необходима е и внимателна преценка, затова не се колебайте да потърсите професионалистите, още повече, че това няма да оскъпи инвестицията Ви, защото морските имоти традиционно се продават без комисионна за купувача.

Вид оферти:

Видове имоти: